Общество / 14 августа 2009

Золотой ключик

Программу расселения коммунальных квартир «остудил» экономический спад. Из федерального бюджета на 2009 год городу выделен миллиард рублей — в полтора раза меньше, чем в прошлом. Деньги на приобретение новых квартир уже освоены. Инвесторам и жильцам сейчас приходится ждать очередного выделения средств — в порядке очереди.
Программу расселения коммунальных квартир «остудил» экономический спад. Из федерального бюджета на 2009 год городу выделен миллиард рублей — в полтора раза меньше, чем в прошлом. Деньги на приобретение новых квартир уже освоены. Инвесторам и жильцам сейчас приходится ждать очередного выделения средств — в порядке очереди.

Лишнего не предложат

Полтора года назад, при запуске программы расселения коммуналок, сайт ГУ «Горжилобмен» предлагал около сотни адресов. С тех пор жители коммунальных квартир подали свыше 5 тыс. заявок. Одновременно из электронного реестра выбыло около пятисот заявок. Сейчас в информационных списках для покупателей — около 4800 коммуналок.
Как считает директор «Горжилобмена» Сергей ФИЛИМОНОВ, жильцам, проживающим в коммунальных квартирах, стоит использовать свое право на содействие города в виде социальных выплат. Несмотря на снижение стоимости одного квадратного метра общей площади (на III квартал 2009 года до 44,3 тыс. руб.), граждане могут подобрать подходящие квартиры и съехать из коммуналки.
– Идет поток заявок, и реестр квартир на расселение растёт, — говорит Филимонов. — Нужно отметить, зафиксировать свое желание, дальше процесс идет с участием инвесторов и специалистов в области недвижимости. А задача города, кроме денежной помощи — опубликовать информацию, свести для сделки продавцов и покупателей.
В этом году 700 семей, живущих в коммуналках, получили бюджетные деньги на индивидуально блокирующий целевой счет для приобретения или строительства жилья. Доступ к деньгам на счете открывается лишь по завершении купли-продажи, когда бывшую коммуналку регистрирует на себя новый собственник и она становится отдельной. Законность сделки для этого должен подтвердить Жилищный комитет.
Отметим, что расселяемым вряд ли предложат новое жильё по цене 44,3 тыс. руб. за кв. метр в привлекательных районах. Так, во время кризисного падения спроса зимой только одна строительная компания, с красноречивым названием «Дальпитерстрой», согласилась продавать жильё по госоценке. В Шушарах.

В очередь

Недвижимость в исторических районах по соглашению с «Горжилобменом» помогают расселять компании, занятые в гостиничном бизнесе. Апартаменты в старинном здании — как раз то, что нужно для мини-отеля. Правда, интерес коммерсантов по мере развития кризиса убавляется.
– Большие коммуналки в историческом центре интересны владельцам отелей, но этот год для нас очень тяжелый, — рассказывает Владимир ВАСИЛЬЕВ, президент Ассоциации малых гостиниц Петербурга.
Ассоциация малых гостиниц участвует в городской программе расселения — наряду с компанией «Леноблсоюзкредит» (ЛОСК), которая занимается подбором помещений и выдаёт займы на недвижимость.
Самые выгодные для инвесторов коммуналки уже выкуплены. Поэтому условия частно-государственного партнерства в этом году дополнены. Ранее инвестор — юридическое лицо — должен был брать на себя расселение не менее 70% площади коммунальной квартиры. Сейчас город расселяет до 50% площади подобных квартир, не пригодных для проживания.
Как пояснили в «Горжилобмене», квартиры, внесенные в реестр, получают соцвыплаты по очереди. Поэтому инвесторам тоже приходится ждать, когда государство выделит деньги на расселение «их» коммуналки и можно будет оформ¬лять куплю-продажу. Выплаты город распределил между семьями, строго по очереди, в зависимости от даты написания заявления.

Дмитрий ГЛАЗУНОВ
Фото Михаила ДМИТРИЕВА

ФАКТ

Реестр коммунальных квартир «Горжилобмена» можно прочесть на сайте http://obmencity.ru


Подписывайтесь на ИА «Ньюс» ВКонтакте, чтобы быть в курсе главных новостей и событий дня

Комментировать / Читать комментарии

Все новости рубрики

Новости
1431949125.jpg

Новости рубрики «Общество»


Актуальные темы
  • Чемпионат мира по футболу 2018 года в России

    Финальный турнир 21-го по счету чемпионата мира по футболу ФИФА пройдет с 14 июня по 15 июля 2018 в России. Наша страна в первый раз в своей истории примет соревнования такого уровня на своей территории, кроме того, мундиаль впервые будет проведен в Восточной Европе. В финальной части ЧМ-2018 примут участие 32 сборные, прошедшие квалификацию. Сборная России на правах страны-хозяйки от отборочных игр освобождена. Матчи ЧМ-2018 пройдут на 12 стадионах в одиннадцати российских городах. Финал состоится в обновленных «Лужниках».

  • Война в Сирии 2016, последние новости сегодня

    В 2011 году протесты сирийских граждан против режима Башара Асада перешли в вооруженный конфликт, который вскоре захватил всю страну. В 2013 году боевики террористической организации Исламское Государство (запрещенной в России) вступили в гражданскую войну на стороне антиправительственных сил. В 2014 году Исламское Государство захватило огромную часть Сирии, провозгласив себя всемирным халифатом. 30 сентября 2015 года президент Сирии Башар Асад обратился к России с просьбой об оказании военной помощи. Кремль согласился помочь. Самые последние новости о ситуации в Сирии читайте в нашей ленте.

  • Биатлон сегодня. Свежие новости. Онлайн, трансляция — где и во сколько

    Кубок мира по биатлону 2016/2017, состоящий из 9 этапов, стартует 25 ноября 2016 года в шведском Эстерсунде (первые гонки пройдут 27 ноября). Завершится Кубок 19 марта 2017 года в норвежском Холменколлене. Чемпионат мира по биатлону 2017 пройдет с 8 по 19 февраля 2016 года в австрийском Хохфильцене. Биатлон, сезон 2016-2017: расписание, трансляции, онлайн, состав сборной России - все это вы найдете в нашей спортивной ленте.