Экономика / Недвижимость / 22 декабря 2016
Теги: Жилье, Недвижимость, Петербург, Цены, Экономика

Элитная недвижимость в Петербурге в следующем году заметно подорожает

Эксперты прогнозируют рост цен в этом сегменте рынка в среднем на 10-15%.
Элитная недвижимость в Петербурге в следующем году заметно подорожает
Фото: Яндекс.Недвижимость

Видовые квартиры премиум-класса в Петербурге в 2017 году могут подорожать в среднем на 10-15%, прогнозируют аналитики рынка недвижимости Северной столицы. Традиционно, стоимость объектов на набережных растет более высокими темпами, чем средние показатели по рынку. Так за три квартала пообъектное повышение стоимости квартир в классе А составило 5%, в то время как видовые предложения подорожали в среднем на 17%.

Как отмечают эксперты, к концу этого года темпы продаж премиум-сегмента в Петербурге стали сокращаться. IV квартал традиционно считается самым результативным, и все участники рынка были настроены на повторение этого сценария и в этот раз. Однако вопреки ожиданиям, с октября наметился спад объемов продаж, который длился в течение ноября. Ситуация начала немного выравниваться лишь в декабре. По предварительным подсчетам, объем продаж за период с января по декабрь составит около 500 элитных квартир и апартаментов суммарной стоимостью 21 млрд рублей.

Для сравнения: в I квартале было реализовано 72 объекта элитной недвижимости стоимостью 3,07 млрд рублей, во II квартале — 146 шт. (6,08 млрд руб.), в III квартале — 155 квартир и апартаментов на сумму 6,48 млрд рублей. Общая площадь реализованной элитной недвижимости за три квартала 2016 года составила 46,7 тыс. кв. метров.

— Сейчас покупатели заняли выжидательную позицию, анализируя многочисленные факторы влияния, — отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank St. Petersburg Екатерина Немченко. — Держать заработанное в рублях в нашей стране всегда было рискованно. Как правило, финансовые эксперты советуют диверсифицировать сбережения в несколько валют. Но в последнее время это не дает желаемого эффекта — деньги все равно обесцениваются. Не выглядят привлекательными и банковские депозиты. Только вложение средств в высоколиквидную недвижимость остается единственным способом не только сохранить свои накопления, но и преумножить их, — считает эксперт.

Среди наиболее перспективных локаций в Петербурге аналитики называют сейчас Петровский остров, который активно осваивается девелоперами. В настоящий момент на его территории строятся сразу три комплекса элитного жилья: Royal Park от ГК «КОРТРОС», ЖК «Петровская Ривьера» (RBI) и ЖК Ostrov (девелопер — «Строительный трест»).

Подписывайтесь на ИА «Ньюс» ВКонтакте, чтобы быть в курсе главных новостей и событий дня

Комментировать / Читать комментарии

Все новости рубрики

Новости
1431949125.jpg

Новости рубрики «Экономика»


Актуальные темы
  • Чемпионат мира по футболу 2018 года в России

    Финальный турнир 21-го по счету чемпионата мира по футболу ФИФА пройдет с 14 июня по 15 июля 2018 в России. Наша страна в первый раз в своей истории примет соревнования такого уровня на своей территории, кроме того, мундиаль впервые будет проведен в Восточной Европе. В финальной части ЧМ-2018 примут участие 32 сборные, прошедшие квалификацию. Сборная России на правах страны-хозяйки от отборочных игр освобождена. Матчи ЧМ-2018 пройдут на 12 стадионах в одиннадцати российских городах. Финал состоится в обновленных «Лужниках».

  • Война в Сирии 2016, последние новости сегодня

    В 2011 году протесты сирийских граждан против режима Башара Асада перешли в вооруженный конфликт, который вскоре захватил всю страну. В 2013 году боевики террористической организации Исламское Государство (запрещенной в России) вступили в гражданскую войну на стороне антиправительственных сил. В 2014 году Исламское Государство захватило огромную часть Сирии, провозгласив себя всемирным халифатом. 30 сентября 2015 года президент Сирии Башар Асад обратился к России с просьбой об оказании военной помощи. Кремль согласился помочь. Самые последние новости о ситуации в Сирии читайте в нашей ленте.

  • Биатлон сегодня. Свежие новости. Онлайн, трансляция — где и во сколько

    Кубок мира по биатлону 2016/2017, состоящий из 9 этапов, стартует 25 ноября 2016 года в шведском Эстерсунде (первые гонки пройдут 27 ноября). Завершится Кубок 19 марта 2017 года в норвежском Холменколлене. Чемпионат мира по биатлону 2017 пройдет с 8 по 19 февраля 2016 года в австрийском Хохфильцене. Биатлон, сезон 2016-2017: расписание, трансляции, онлайн, состав сборной России - все это вы найдете в нашей спортивной ленте.