Экономика / Другое / 19 августа 2017 17:16
Теги: Горячая кнопка, Деньги, ЖКХ, Законодательство, Общество, Экономика, Эксперты

На заметку: как оформить перерасчет коммунальных услуг

По просьбе ИА «News» все нюансы пересчета разъясняют юристы комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
На заметку: как оформить перерасчет коммунальных услуг
Фото: Андрей Маркелов / ИА "News"

Как известно, с 1 января 2017 года новая редакция Постановления 354 допускает факт перерасчета при временном отсутствии потребителя только при отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета с приложением акта обследования, подтверждающего факт отсутствия технической возможности установки прибора учета. Раньше управляющая организация была обязана сделать перерасчет всем дачникам, которые при временном отсутствии летом подтверждали документами факт своего отсутствия. Таким документом могла выступить справка от садового некоммерческого товарищества (СНТ). Теперь же подтвердить факт неиспользования коммунального ресурса возможно при наличии индивидуального прибора учета.

Как это можно сделать на практике, в рамках социально-интерактивного проекта «Горячая кнопка» читателям ИА «News» разъясняют юристы комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Если установить прибор невозможно, потребитель вправе требовать составления акта об установлении наличия (отсутствия) технической возможности установки квартирного и общедомового прибора учета.

Данные критерии изложены в Приказе Министерства регионального развития РФ от 29 декабря 2011 г. № 627.

Ими являются:

— аварийные многоквартирные дома;

— скрытые стояки;

— установка прибора учета невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем;

— при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании;

— в месте, в котором подлежит установке прибор учета, невозможно обеспечить соблюдение предъявляемых в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений и о техническом регулировании обязательных требований к условиям эксплуатации прибора учета, которые необходимы для его надлежащего функционирования;

— отсутствие технической возможности установки в помещении многоквартирного дома индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления.

 

Что еще не лишне знать, подавая заявление?

Дни отъезда и прибытия в перерасчет не войдут.

Если заявление вы подали заранее, подтверждающие документы должны быть предъявлены не позднее 30 дней после прибытия. Тот же срок для подачи заявления и представления документов после отсутствия.

Если документы не предъявлены или они недостаточны для подтверждения временного отсутствия, придется платить за все, включая штрафные санкции за несвоевременную оплату.

Если услуга не предоставлялась

За ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества дома жильцы вправе требовать перерасчет (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491).

Вы как потребитель можете заставить УК или другого поставщика коммунальных услуг сделать перерасчет, если услуга не была оказана должным образом. Например: если холодные батареи или произошла авария. Нужно требовать перерасчет за все время, в течение которого услуга не предоставлялась.

Но это очень трудный процесс, который включает в себя создание комиссии, замеры и прочее. В этом случае стоит постараться, так как вы не только сэкономите свои средства и не будете платить за то, что не получали, но и дисциплинируете поставщика услуг.

Кроме того…

Сделать перерасчет за коммунальные услуги при временном отсутствии вам должны в течение 5 рабочих дней.

Стоимость коммунальных услуг будет снижена в соответствии с количеством дней, когда ими не пользовались.

Также можно заранее написать заявление о перерасчете, но его сделают не более чем на 6 месяцев. Если период временного отсутствия будет больше, то вам придется написать еще одно заявление.

Если вы как собственник помещения или наниматель собираетесь жить в другой местности на протяжении более 90 дней, вами должна быть обязательно оформлена временная регистрация, так как на вас должна начисляться квартплата именно там, где вы находитесь.


Материал опубликован в рамках проекта «Горячая кнопка».


 

Подписывайтесь на ИА «Ньюс» ВКонтакте, чтобы быть в курсе главных новостей и событий дня

Комментировать / Читать комментарии

Все новости рубрики

Новости

Новости рубрики «Экономика»