Общество / 5 августа 2011

Квартплата подросла

В Санкт-Петербурге с 1 августа выросла плата за содержание и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
Квартплата подросла

В Санкт-Петербурге с 1 августа меняется размер платы за содержание и ремонт жилья для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.

Как отмечает Дмитрий Коптин, председатель Комитета по тарифам Санкт-Петербурга:

- В зависимости от степени благоустройства многоквартирного жилого дома увеличение платы составит от 4 до 9 % . Связано это, прежде всего, с фактическими результатами  работы жилищных организаций за предыдущие периоды времени, индексацией затрат на оплату труда работников жилищной сферы в соответствии с индексом роста потребительских цен.

Кроме того, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения содержит расходы на текущее содержание и ремонт внутридомового газового оборудования, обслуживание общедомовых приборов учета электрической и тепловой энергии, холодной и горячей воды (это требование 261-го Федерального Закона). Оплата по данной статье взимается при наличии соответствующих приборов учета.

Что касается граждан, проживающих на первых этажах, для них по-прежнему сохраняется норма, в соответствии с которой они не оплачивают пользование лифтами.

Прирост размера платы за жилое помещение составит порядка 30 рублей на одного человека в месяц, при этом плата за наем жилья не изменяется. В результате средняя величина платежа одного гражданина составит 483,8 рубля в месяц. При этом для малообеспеченных категорий граждан, и граждан, имеющих право на меры социальной поддержки, в городском бюджете имеется необходимый объем финансовых средств для компенсации их расходов.

А как нынешнее августовское повышение отразится на собственниках жилья? С одной стороны, напрямую не отразится, считают чиновники, потому что касается нанимателей. С другой стороны, всё в природе и жизни взаимосвязано.

- В каждом доме собственники квартир по закону должны установить свои тарифы на содержание и ремонт жилья, - говорит Валерий Вогачев, заместитель председателя Жилищного комитета Санкт-Петербурга. - Сами жители должны определить, что им нужно сделать в доме. Отсюда и будут установлены тарифы. Они могут быть и выше тех, которые утверждены для нанимателей, и ниже. Жильцы могут утвердить тариф не 3, а 2 рубля, но при этом лестницы они будут подметать сами. Это право жителей.

- Последнее время, заключая договора и проводя собрания жильцов, УК стараются применить норму, по которой обслуживание дома проходит как раз по тем ставкам и тарифам, которые утверждает город. С тем, чтобы не «возиться» с индексацией каждый раз, - уверен Анатолий Голов, сопредседатель Союза потребителей России. – Для жилищно-коммунальных служб это проще, чем доказывать жильцам, что нужно на дом потратить столько то денег. Но это, как говорится, «средняя температура по больнице». В хорошем доме, где, допустим, всё уже отремонтировано, плата за ремонт должна быть равна нулю. Ну, может быть, необходимо предусмотреть небольшую сумму на аварийные случаи.

Любого горожанина – и собственника, и нанимателя -  волнует, сколько он должен платить за квартиру, за услуги, и куда эти деньги идут.

- Мы с вами сейчас имеем право сами определять, какие работы должны быть выполнены, и потом проверить, а были ли они выполнены или нет, - уверен Анатолий Голов. - Какие механизмы для этого? Недавно вступили в силу поправки в Жилищный Кодекс, по которым в каждом доме, где нет ТСЖ или кооператива, собственники обязаны избрать совет дома, чтобы принимать работы от управляющей компании. И не платить деньги за невыполненные работы.

По оценкам Союза потребителей, за ремонт мы переплачиваем примерно в 2 раза. То есть если платим 100 миллионов условно, то ремонт делается максимум на 50 миллионов. Остальное идет неизвестно куда. И если мы будем позволять, чтобы они шли неизвестно куда, так и дальше будет продолжаться.

По словам Дмитрия Коптина, правительством утверждены  стандарты раскрытия информации управляющими компаниями, которые позволят всем заинтересованным сторонам осуществлять необходимый контроль за целевым расходованием средств той или иной УК.

- Я не знаю ни одной УК в городе, которая раскрыла информацию в соответствии с требованиями, - комментирует Анатолий Голов. - На сайтах у них все изложено в абсолютно произвольной форме. Начинаем смотреть – там максимум половина информации, которая должна быть. Сейчас вводится ответственность за не предоставление этой информации. Плюс, я знаю, что Смольный собирался предоставить возможность УК всю эту информацию вывесить на одном из городских сайтов, тогда у нас с вами будет возможность увидеть, за что мы платим.


Владимир Мазуров


Справка

По информации городского Жилищного комитета, собственников жилья в Петербурге – около 90%, нанимателей – чуть больше 10%.

Кстати

Повышение квартплаты обсудили в пресс-центре регионального отделения "Единой России" на Конногвардейском бульваре.  «Единая Россия» и Общероссийский народный фронт берут этот вопрос под контроль. Об этом сообщил заместитель секретаря Политсовета регионального отделения «Единой России» Виталий Милонов.
 
- «Единая Россия» будет контролировать этот процесс, а также проследит за увеличением компенсаций малоимущим гражданам, которые по закону на это имеют право. Кроме того, мы не допустим, чтобы недобросовестные управляющие компании под шумок содрали с людей три шкуры. Этого не будет! Обещаем, что и в дальнейшем будем следить за прозрачностью всех процессов, инициируемых исполнительной властью, так или иначе связанных с благосостоянием горожан, особенно малообеспеченных граждан, — заявил Милонов.
 
Он добавил, что, если вдруг вскроются факты повышения тарифов, граждане могут незамедлительно звонить на горячую линию ОНФ 777-55-33 и сообщать об этом.

Также на конференции отметили, что темп роста тарифов в Санкт-Петербурге традиционно самый низкий по стране.

Фото: lrnews.ru

Подписывайтесь на ИА «Ньюс» ВКонтакте, чтобы быть в курсе главных новостей и событий дня

Комментировать / Читать комментарии

Все новости рубрики

Новости
1431949125.jpg

Новости рубрики «Общество»