Экономика / Недвижимость / 26 мая 2016 13:26
Теги: Бизнес, Деньги, Кризис, Недвижимость, Экономика

Новости недвижимости: россияне перестали покупать коттеджи и таунхаусы

Спрос на коттеджи и таунхаусы экономкласса за три года упал в 3 раза.
Новости недвижимости: россияне перестали покупать коттеджи и таунхаусы
Фото: "Там, на неведомых дорожках..." / кадр из фильма

Эксперты рынка недвижимости выяснили, как за последнее время в России изменился спрос на коттеджи и таунхаусы, сравнив показатели в первых кварталах кризисного 2016 года и достаточно благополучного 2013-го.

Спрос на коттеджи сократился в 2,7 раза

В первом квартале 2016 года в целом по рынку было приобретено 267 коттеджей против 714 в аналогичном периоде 2013-го. Таким образом, совокупный спрос на данный формат загородной недвижимости упал в 2,7 раза (минус 62,6%). Падение было зарегистрировано во всех классах, однако самым значительным оно стало в сегменте «эконом» — в 4,3 раза (минус 76,6%). За первые три месяца 2016 года было заключено всего 62 таких сделки. По сравнению с другими сегментами, комфорт-класс отметился наименьшим сокращением спроса, но тоже далеко не «мягкой» посадкой — минус 43,4%, или 107 реализованных лотов. Популярность коттеджей бизнес-класса упала в 3,9 раз (минус 74%), до 34 покупок, объектов категории «премиум» и «де люкс» — в 2 раза, до 19 и 45 сделок соответственно.

Спрос на таунхаусы уменьшился в 3 раза

Формат таунхаусов пострадал от кризисных явлений даже больше, чем коттеджи. За отчетный период совокупный спрос на них понизился в три раза (минус 67,7%) — с 579 до 187 реализованных домов. И снова самое значительное падение — в четыре раза (минус 75,4%) —  переживает эконом-класс: в начале 2016 года было куплено только 43 подобных объекта. В комфорт-классе сделок стало в 3,4 раза меньше — 90 (минус 70,3%). В сегменте «бизнес» в первом квартале 2016-го было приобретено 39 таунхаусов, что вдвое меньше, чем три года назад. Количество покупок в премиум-классе снизилось на 38,5%, до 8, в «де люксе» – на 30%, до 7.

По мнению экспертов, в этих данных нет ничего неожиданного: в период экономической нестабильности покупатель на «загородке» предпочитает приобретать лишь самое дешевое — участки без подряда, которые позволяют начать строительство дома тогда, когда ему будет удобно. Остальные же форматы традиционно ждет серьезное падение.

При этом, однако, участники рынка недвижимости продолжают надеяться на постепенный рост спроса во втором квартале: на вторичном рынке городского жилья уже два месяца наблюдаются признаки постепенного оживления и, возможно, они дойдут и до загородного сегмента, полагают эксперты.

Подписывайтесь на ИА «Ньюс» ВКонтакте, чтобы быть в курсе главных новостей и событий дня

Комментировать / Читать комментарии

Все новости рубрики

Новости
1505919854.gif
1431949125.jpg

Новости рубрики «Экономика»